Mit meiner Erfahrung als Immobilienmaklerin unterstütze ich Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses – professionell, effizient und unkompliziert.
Hier erfahren Sie, wie ich Sie
unterstützen kann:
1. Beratung und Einschätzung
Ich ermittle den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie basierend auf Lage, Zustand, Ausstattung und aktuellen Markttrends. Gerne berate ich Sie bei Fragen zur Verkaufsstrategie, Preisgestaltung und rechtlichen Rahmenbedingungen.
2. Vermarktung Ihrer Immobilie
Ich
erstelle ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos,
Grundrissen und detaillierten Beschreibungen, um Ihre Immobilie
bestmöglich zu präsentieren. Ihre Immobilie bewerbe ich
zielgerichtet – sei es auf den führenden Online-Portalen, in Printmedien
oder über mein eigenes Netzwerk. Falls gewünscht, unterstütze ich Sie beim Home Staging, um Ihre Immobilie für potenzielle Käufer noch attraktiver zu machen.
3. Organisation und Durchführung von Besichtigungen
Ich kümmere mich um die Prüfung und Vorauswahl potenzieller Käufer, damit nur ernsthafte Interessenten Ihre Zeit beanspruchen. Die Besichtigungstermine plane und führe ich flexibel – auch abends oder am Wochenende, je nach Bedarf.
4. Kommunikation und Verhandlung
Ich
stehe den Interessenten jederzeit als Ansprechpartnerin zur Verfügung,
beantworte Fragen und stelle alle notwendigen Unterlagen bereit. Mit meiner Verhandlungserfahrung sorge ich dafür, dass wir gemeinsam den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen.
5. Rechtliche und administrative Unterstützung
Ich organisiere alle relevanten Unterlagen wie Grundbuchauszüge, den Energieausweis oder Baupläne.
Bei der Erstellung und Prüfung des Kaufvertrags arbeite ich eng mit Notaren zusammen und stehe Ihnen beratend zur Seite. Zudem prüfe ich die Bonität potenzieller Käufer, damit der Verkauf sicher abgewickelt werden kann.
6. Betreuung bis zum Abschluss
Ich begleite Sie persönlich zum Notartermin und unterstütze Sie bei der Vertragsunterzeichnung.
Nach dem Verkauf übernehme ich auch die Koordination der Schlüsselübergabe und erstelle ein detailliertes Übergabeprotokoll.
7. Mein Netzwerk für Sie
Wenn
Sie zusätzliche Unterstützung benötigen, stelle ich Ihnen gerne
Kontakte zu Handwerkern, Energieberatern, Gutachtern oder Steuer- und
Rechtsberatern zur Verfügung.